Excelente para simular ou reproduzir operações de empréstimos bancários e outras formas de financiamento! Você informa o prazo, o valor do principal e a taxa, por exemplo, e o programa calcula o valor das parcelas. Monta o fluxo financeiro da operação, exibindo o saldo devedor em cada momento. Também mostra o custo efetivo da operação, considerando o peso do IOF e das despesas correlatas. Totalmente versátil e perfeita para análise de custo comparativo!
VERSATILIDADE DOS CÁLCULOS FINANCEIROS
O aplicativo pode tanto calcular o valor do principal, da taxa de juros ou da parcela, dependendo da forma como os dados forem digitados. Se, por exemplo, forem informados o prazo da operação, o valor do principal e o valor da parcela, o aplicativo calculará a taxa de juros e, se for preenchido o campo da taxa de juros, ele pode calcular o valor das parcelas e assim por diante;
CÁLCULO PELA TABELA PRICE OU SAC
Há a opção de cálculo pelo método da tabela Price ou pelo Sistema de Amortização Constante (SAC);
AMORTIZAÇÕES AVULSAS
É possível incluir amortizações avulsas nas simulações ou reproduções de operações. Este é um recurso muito interessante para calcular a taxa de juros quando, por exemplo, o valor da última parcela é maior que a das anteriores;
MONTAGEM DE FLUXO FINANCEIRO PROJETADO
O aplicativo monta um fluxo financeiro completo da operação, informando em cada momento o valor dos juros, das amortizações, o valor que compõe o principal e o saldo devedor;
CÁLCULO DOS DIAS ÚTEIS
Na montagem do Fluxo Financeiro são consideradas somente as datas que caem em dias úteis. Ou seja, caindo num final de semana ou feriado, automaticamente a data é ajustada para o dia útil seguinte;
CÁLCULO COM CARÊNCIA
Você pode montar o fluxo financeiro da operação considerando carência no pagamento do principal ou do principal e dos juros;
CÁLCULO DO IOF
O aplicativo informa o custo do IOF incidente sobre a operação, mostrando toda a sua sistemática de cálculo e diferenciando a alíquota quando o tomador for pessoa física ou jurídica;
CUSTO EFETIVO DA OPERAÇÃO
Além da taxa de juros e do IOF, o aplicativo considera as despesas indiretas na análise do custo efetivo da operação (exemplos de despesas indiretas: taxa de abertura de crédito, despesa com avaliação de garantias, due diligence etc)
GRÁFICOS
Há também uma aba exibindo graficamente o fluxo financeiro projetado, permitindo uma visualização mais prospectiva da operação.